Бюджет! Об него разбиваются тысячи тысяч самых креативных идей и мечты о прекрасном.
Как рассчитать расходы на ремонт, где сэкономить…
Рассмотрим из чего он складывается?
Непосредственно стоимость самих работ.
Стоимость черновых материалов: штукатурки, грунтовки, расходных материалов, проводов, теплых полов, электрощитка и пр.
Стоимость чистовых отделочных материалов: паркет/ламинат, плинтуса, краска, обои/декоративная штукатурка, плитка, затирка, декоративные детали.
Предметы первой необходимости: сантехника, двери, электроустановочное оборудование (розетки, выключатели), освещение, кондиционеры, акустические системы, кухня.
И заключительный большой блок:
мягкая мебель, корпусная мебель, системы хранения, столы и стулья,
текстиль, декоративный свет и т д…
Держим список перед глазами и начинаем. Правильно!
1. Изучать рынок! Сравнивайте цены. Лучше самостоятельно без посредников и советчиков. И во всех без исключения позициях стремитесь к нижнему пределу.
2. Не начинайте без планировки! Разработка проекта с рабочей документацией существенно облегчит весь процесс. Это шпаргалка и для строителей и для вас. Эскизы без чертежей, имеют ту же ценность что и картинка из google. По проекту можно на первоначальном этапе вывести примерную стоимость всего ремонта. Обсудите с дизайнером пожелания по бюджету до начала всех работ. Опытный подскажет где ещё можно сэкономить. Заложите 10−20% на непредвиденные расходы.
3.Выгодно нанять прораба с комплексным подходом. Зафиксировать с ним стоимость работ за квадратный метр. Разброс цен на услугу огромный! Это поможет вам избежать неожиданных переплат. Прораб курирует процесс строительства, часть организации берет на себя и несет полную ответственность за выполненные работы. Не забываем договор!
4. На чём точно экономить не стоит, так это на черновых работах. Системы отопления, водоснабжения и электрику важно доверить специалистам с хорошим опытом работы. Обратитесь с проектом в несколько фирм и запросить цену на стоимость работ. Выбираем соотношение: опыт исчисляемый годами, количество сданных объектов, отзывы, цена. Договор! Гарантия и гарантийное обслуживание обязательно! Я бы не доверила случайному специалисту из Авито новый ремонт и ремонт соседей снизу))
5. Ищите недорогих рабочих на демонтаж, вынос мусора. Многие фирмы и магазины предоставляют бесплатную доставку и грузчиков.
6. Плитку, обои, мебель и предметы интерьера ищите на распродажах — поставщики регулярно обновляют склады и сбрасывают старые коллекции почти даром.
7. В крупных сетевых строймаркетах, разработана хорошая лояльная программа. Скидки, распродажи, кэш-бек. Всё чтоб Вы улыбались))
8. Оценить состояние окон, дверей и пола. Часто реставрация обходится дешевле замены. Очень часто необработанные грубые поверхности являются частью стиля и смотрятся очень привлекательно, особенно с подсветкой.
9. Черновые работы завершены. Предметы первой необходимости готовы. Расставляем приоритеты: бытовая техника, качество пола, хороший текстиль, добротная мебель или модные фишки? Если из бюджета всё-таки выскочили, важно держать в голове этапность следующих работ и приобретений или воспользоваться отложенными 20% на непредвиденные расходы))
